Coup de coeur

Reims (51100)

4 pièces - 105 m²

Elégant Appartement avec terrasse - A quelques pas de la cathédrale

396 000 €

Ref : 264-ASD

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Madame Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié, à deux pas de la cathédrale et du cœur historique, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² environ, en rez-de-chaussée, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort de vie.

Dès l'entrée, le cachet opère : belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque, radiateurs en fonte et matériaux authentiques confèrent à ce bien une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Le vaste séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité dans un cadre élégant. La cuisine, ouverte sur une lumineuse véranda, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse intimiste, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant calme et confort.

Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées : une cave, un grenier, un local à bois et une chambre de bonne de 15m² environ offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage est également disponible à la location à proximité.

Une adresse de choix, des prestations de caractère et un cadre de vie rare font de cet appartement une opportunité unique pour les amateurs de biens authentiques et de charme.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 51100

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Autre, Gaz

Type de chauffage Poêle, Autre, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 516 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 396 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Doaré Sophie Agent commercial

Téléphone 0670305180

E-mail sophie@agence-madame.fr

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