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Reims
(51100)
4 pièces - 129,43 m²
Appartement terrasse et balcon Barbâtre-Cathédrale
520 000 €
Ref : 294
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Madame Immobilier vous présente ce superbe appartement de 129,43 m², doté d'une grande terrasse et d' un balcon, idéalement situé dans un secteur très recherché à seulement 10 minutes à pied de la cathédrale de Reims.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et ses espaces extérieurs.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², ainsi qu’une cuisine haut de gamme, équipée et indépendante.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres "cosy", dont une suite parentale, complétée par une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC dont un indépendant, un dressing et une buanderie offrant un confort de vie optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m², idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente.
Un garage double de 31 m² fermé et motorisé vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Les atouts supplémentaires : un bon classement énergétique (DPE C), un chauffage individuel électrique et un insert à bois pour une atmosphère chaleureuse.
Un appartement alliant confort, élégance et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
51100
Surface loi Carrez (m²)
129,43 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1990
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
9
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
166 €
Taxe foncière annuelle
2 692 €
Rez de chaussée
salon/sejour
42 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 061 € et 1 435 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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