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Reims
(51100)
6 pièces - 135 m²
Maison de ville secteur Lundy, Boulingrin, Forum
499 000 €
Ref : 251CG
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Madame immobilier vous propose sur l'un des secteurs les plus recherché Reims : le secteur Lundy, proche Boulingrin et Forum, cette maison de ville de 135m2 séduit par son emplacement exceptionnel.
Alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, elle s'organise autour d'une agréable cour pavée calme et parfaitement ensoleillée pour profiter très tôt en saison.
L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une chambre en RDC offrant un confort de plain-pied pour la praticité du quotidien.
Un grenier aménageable complète l'ensemble, avec la possibilité de créer une terrasse sur toit, véritable atout rare en coeur de ville.
Cette maison conviendra aussi bien pour une residence principale pleine de charme que pour un projet d'investissement, avec la possibilité de repenser les volumes en plusieurs appartements.
2 caves viennent completer ce bien.
Très jolie façade, photos sur demande.
Maison très bien entretenue, façade entierement refaite récemment, fênetres neuves, Chauffage gaz de ville, Bon DPE.
Ne passez pas à côté de ce bien RARE ....
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
51100
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Année de construction
1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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