Châlons-en-Champagne (51000)

6 pièces - 115 m²

En plein coeur de Chalons en Champagne

169 500 €

Ref : 234

Découvrir le bien

MADAME Immobilier vous propose à quelques pas du centre ville, découvrir cette maison de caractère de 115m², nichée sur un terrain de 215m², alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement.

Dés l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et le charme de l'ancien: moulures, cheminées et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le RDC se compose d'une spacieuse entrée, salon séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC et un débarras.

Au 1er étage, un large palier dessert 3 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant

Le dernier étage offre un vaste grenier avec belle hauteur sous plafond, un espace idéal pour créer deux chambres supplèmentaires ou une grande suite parentale.

A l'extérieur, un jardin agréable mène à une grande dépendance comprenant un garage, un vaste débarras et un étage aménageable. Cet espace offre de nombreuses possibilités: chambre d'hôtes, bureau, atelier.....

Cette maison de caractère n'attend plus que vous!

Si ce bien vous intéresse, contactez-moi pour plus d'informations ou un visiteLaurianne Mellet 06.08.63.55.96

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 51000

surface terrain 215 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 169 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 293 €

Rez de chaussée

entrée 7.65 m²

salon/sejour 32.07 m²

cuisine 7.1 m²

WC 2.08 m²

Etage 1

chambre 15.5 m²

chambre 15.83 m²

chambre 10.18 m²

salle de bain 6.92 m²

WC 2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

MELLET Laurianne Agent commercial

Téléphone 0608635596

E-mail laurianne@agence-madame.fr

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